实体网投娱乐

万博88平台代理-程道平:2020年楼市调控下行触底 盘整分化回升

2020-01-09 10:20:04

万博88平台代理-程道平:2020年楼市调控下行触底 盘整分化回升

万博88平台代理,始于2016年底的限购限贷限价组合的高压调控,已持续三年,2018年夏季以来我省济南、青岛等主要城市房地产市场先后进入下行调整期,2019年我省多数城市进入市场下行调整,多数房企经营艰难,降价促销以求回款,房价已有明显下降。

山东师大城市与房地产研究中心主任程道平

我国楼市深受政策调控影响。前不久中央经济工作会议提出:要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房住不炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。这里有新导向:一是全面落实分城施策,意味着城市调控根据实际可以适时调整;二是大力发展租赁住房,意味着对冲高房价,长租公寓会分担住房刚需,但暂时形不成市场力量。三稳是国家追求的目标。

展望2020年,宏观层面新旧动能转换仍处于调整期,继续执行房住不炒定位,分城施策出现分化,前后两个半年楼市将出现微妙变化。上半年总体房地产市场下行触底,土地市场宽松,地价继续下降,逆市拿地时机已到,现金流紧张的开发企业将多现降价促销回款,是购房者买房的好时机。楼市全面落实因城施策得以贯彻执行,济南、青岛有望春季后调控政策放松,首先是解除限价,还可能适当放宽预售许可条件,下半年可能降低购房首付款比例,市场走出谷底逐渐回暖。我省三、四、五线城市也大致经历市场下行触底、盘整分化回升的过程,但会延迟至2021年。住房多元化消费成为新趋势,房地产企业必须贴近需求,积极拓展转型。

对购房者的建议:住房理性消费和理性投资是基本原则。在房价泡沫已明显下降的城市,选择区位好、学区房、有产业支撑或有规划预期好的地段楼盘,现在起全年都是购房机会。房地产项目是个性化不动产产品,没有全省一刀切、齐步走的市场拐点。

齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 孙慧丽

找记者、求报道、求帮助,各大应用市场下载“齐鲁壹点”app或搜索微信小程序“壹点情报站”,全省600多位主流媒体记者在线等你来报料! 我要报料

赌博正规十大网址

 

随机新闻

  • 百万宝马被租后离奇消失?杭州警方摧毁一条跨省诈骗“产业链”

    百万宝马被租后离奇消失?杭州警方摧毁一条跨省诈骗“产业链”
    今天,本端记者从杭州萧山警方召开的新闻通报会上获悉,一个涉及杭州、义乌、宁波、上海等地,以租赁方式“空手套白狼”的跨省高档轿车诈骗犯罪链条被一举摧毁。通过调取相关监控,警方发现租车人蔡某某的一名疑似同伙。目前,涉案6名嫌疑人已被依法刑事拘留,案件正在进一步调查。

  • 国家发改委:到2022年绿色生活创建行动取得显著成效

    国家发改委:到2022年绿色生活创建行动取得显著成效
    大河财立方消息11月5日,发改委印发《绿色生活创建行动总体方案》。《方案》指出,到2022年,绿色生活创建行动取得显著成效,生态文明理念更加深入人心,绿色生活方式得到普遍推广,通过宣传一批成效突出、特点鲜明的绿色生活优秀典型,形成崇尚绿色生活的社会氛围。率先全面实施生活垃圾分类制度。到 2022 年,力争70%左右的县级及以上党政机关达到创建要求。

  • 郭台铭太太曾馨莹最新写真曝光,容貌身材不输女星

    郭台铭太太曾馨莹最新写真曝光,容貌身材不输女星
    曾馨莹表示,丈夫没有限制她做任何事,尽量让她过得自在一些,而她只要遇到困难或者心情不好,就会出国旅游散心,调节自己的情绪。曾馨莹从小学习舞蹈,她的工作、恋爱与结婚,全与舞蹈结下了不解之缘。曾馨莹从小就想当个贤妻良母,她在学生时代就开始学习厨艺,练就了一身好手艺。老公日理万机作风强势,曾馨莹身为太太,就要相对温柔体贴,并不断思考并调整与丈夫沟通的方式。

  • 亲历改革|杨伟民披露"主体功能区规划"背后利益之争

    亲历改革|杨伟民披露"主体功能区规划"背后利益之争
    中财办原副主任杨伟民日前做客《亲历改革》,在谈到环境保护时直言,960万平方公里的国土,不只是现在这13亿人的,未来还有很多个13亿。这种思想和理念的提出,或者说“主体功能区”的提出是很不容易的,经历了非常非常曲折、复杂的过程。后来根据国务院的要求,又编制了全国主体功能区规划。

  • B站:"披着弹幕外衣的游戏公司"

    B站:"披着弹幕外衣的游戏公司"
    B站一直有“披着弹幕外衣的游戏公司”之称,这主要是由于这家公司在视频、社区等业务上的盈利还在探索阶段,却在游戏业务上赚得盆满钵满。知情人士透露,B站此次花了近2000万美元。而电竞俱乐部这块,B站通过新组建的《守望先锋》战队,无疑又将进一步巩固其游戏生态。截至2017年末,B站游戏中心经过4年发展也仅有91款游戏在运营。这样来看,B站的套路无非就是通过游戏、电竞赛事进一步激活用户的活跃度,归属感。

  • 新加坡缺战机盛赞LCA,印度官方曾称是世界上复合材料最多的飞机

    新加坡缺战机盛赞LCA,印度官方曾称是世界上复合材料最多的飞机
    新加坡国防部长黄永宏11月28日到访印度西孟加拉邦的卡莱昆达空军基地视察训练,并乘坐“光辉”lca战机升空,他称lca战机是 "非常好的战斗机"。此事一经曝光,便被网友戏称,新加坡防长看上了印度这款战机,有购买意向了。

  • 巴克莱认为布油价格被高估 2019年均价或只有70美元

    巴克莱认为布油价格被高估 2019年均价或只有70美元
      巴克莱认为布油价格被市场高估,2019年均价或只有70美元原油行业巨头们仍未就未来布伦特原油的走势达成一致,目前市场上充斥着各种各样的猜测,有一部分声音认为油价将会继续飙升,但是另一部分则认为油价将重归颓势。因此巴克莱认为布油2019年的平均价格仅有70美元/桶。巴克莱认为,OPEC内部意识到迅速增产可能会导致下行压力加剧,进而引起油价暴跌,这种情况在1997年他们曾经历过。

  • 新西兰7种绝美海鲜与河鲜

    新西兰7种绝美海鲜与河鲜
    新西兰周围的海域广泛地分布着各类海鲜,根据纬度不同,每个产区的海鲜捕捞期略有差异,相互补充,填充了一整年的海鲜供应,也奠定了新西兰饮食的基调。布拉夫生蚝被誉为全世界最美味的生蚝,因产区在新西兰南岛最南端的布拉夫而得名,如果跟前两种生蚝严格分类,布拉夫生蚝应该叫作深海生蚝才对。

  • 工信部:5试点省市完成230万用户“携号转网”工作

    工信部:5试点省市完成230万用户“携号转网”工作
    闻库表示,“携号转网”是全社会高度关注的一项民心工程,也是让信息通信服务更好造福人民的一个重要举措。要维持原有应用不受影响,需要各行各业应用系统协同配合,确保用户“携号转网”后的使用体验。目前,已经起草完成了“携号转网”服务管理暂行办法,明确“携号转网”的服务办理条件、业务流程、服务规范等内容,近期将会按程序面向社会公开征求意见。

  • 御见不凡丨北区竟能“C”位出道的洋房

    御见不凡丨北区竟能“C”位出道的洋房
    今天,小编为大家带来的是在重庆北区“c”位出道的纯洋房楼盘——恒大御府。府系血脉生而不凡多年来,恒大“府系”精筑产品遍布全国一线城市,于各大城市熠熠闪光,为城市展现精妙的府居文化。在重庆两江新区,“无金开,不向北”,查看城市生长脉络,唯金开大道能代表重庆的主体调性。钜惠来袭助“利”房博会天气渐寒,有家更温暖。恒大重庆助“利”房博会,为幸福加温!

最热新闻

© Copyright 2018-2019 benzhudesign.com 实体网投娱乐 Inc. All Rights Reserved.